全文を読む閉じる
大阪市北区は、大阪市の玄関口の大阪駅・梅田駅のある西日本最大のビジネス・繁華街であり、数多くのデパート、商店街、超高層ビル、タワーマンション等が立ち並び24時間賑わっています。交通網も、JR、阪急電鉄、阪神電鉄、大阪市地下鉄等の大阪駅、梅田駅、西梅田駅、東梅田駅等があり、大阪府はもちろん、京都、神戸等へのアクセスにも大変便利です。
さらに、大阪市北区は、大阪駅・梅田駅だけでなく、「堂島・中之島・北新地」のビジネス街・歓楽街、日本一長い商店街として有名な天神橋筋商店街のある「天神橋・扇町」、人気観光スポットの梅田スカイビルのある「中津・豊崎」、ディープな歓楽街の「太融寺・堂山町」等、特徴ある複数のエリアがあります。
また、近年、大阪駅北ヤード、中之島では大規模再開発が進行しており、グランフロント大阪、ヨドバシ梅田、複数のタワーマンション等も竣工し、現在も工事関係者・車両が多く行き交っています。
このように、大阪市北区は、ビジネス・商業の側面だけでなく、タワーマンション等も続々と竣工しているため、月極駐車場は法人・車通勤、店舗関係者、工事車両はもちろん、住民の自家用車用等も含めた幅広い用途があり、大型・ハイルーフ車のニーズも多いです。
そして、駐車場は施設に附置する機械式駐車場、地下自走式駐車場が殆どであり、駐車サイズや営業時間等が制約されるケースもあります。
そのため、大阪市北区の月極駐車場(バイク含む)探しは、エリアや駐車場タイプ等の特性を十分踏まえた選択が重要になります。
それでは、以下に大阪市北区の主要なエリアの月極駐車場の需給、特性、選択時のポイント等をまとめましたので、参考にしてみてください。
(1)大阪駅・梅田・堂山町・太融寺
大阪駅・梅田は、超高層ビルが立ち並ぶ西日本最大級のビジネス・商業街であり、超高層ビルや商業施設が立ち並び、阪急東通商店街、お初天神商店街等もあり、多くの大企業本社、デパート、飲食・レジャー店等が集積しています。そして、大阪駅北ヤードでは大規模再開発の「うめきたプロジェクト」も工事が進行中です。
そのため、24時間人通りが耐えなく、月極駐車場の需要も法人、車通勤、店舗関係者、工事車両等の月極駐車場のニーズ(特に大型・ハイルーフ車・高級車)が旺盛です。その他、堂山町・太融寺エリアは、ディープな歓楽街でもあり、飲食・レジャー店の夜の通勤等の月極ニーズも旺盛です。
また、大阪駅・梅田は、月極駐車場は施設に附置する機械式やビルイン駐車場が主流で、特に平面式やハイルーフ対応の機械式駐車場は人気があり、その月極料金相場は高くなっています。
このような状況から、このエリアで月極駐車場を探す場合には、料金相場はもちろん、駐車可能サイズ、営業時間等の事前確認が重要視される傾向があります。
【月極料金相場】
・機械式：40,000円(大型・ハイルーフ：47,000円)
・平面式：64,000円
(2)堂島・中之島・曽根崎・北新地
大阪駅の徒歩圏に堂島・中之島エリアがり、関西を代表する大企業の本社（サントリー、 NTT西日本、関西電力等）、大手金融機関の大阪支店等が集積しているオフィス街です。
また、堂島・中之島の近くには、大阪キタの歓楽街「北新地・曽根崎」があり、社用での接待・夜の社交の場として、会社帰りのビジネスパーソンで賑わっています。
このエリアは、大企業のオフィスが集積するビジネス街のため、月極駐車場の供給数は少なく、主に施設に附置する機械式駐車場、ビルイン駐車場が主流となっており、施設テナント優先のため外部貸しをする駐車場も少ないです。そして、月極駐車場ニーズは、法人車、通勤車(夜の通勤も含む)が主流であり、大型車・高級車向けでセキュリティ性のある屋内月極駐車場ニーズ(特に平面式)も多くなっています。
このような状況から、月極駐車場の料金相場も全体的に高くなっており、月極駐車場を探す場合には、料金相場も重要ですが、駐車可能サイズ、屋内・屋外、有人管理・監視カメラの有無等の事前確認も必要です。
【月極料金相場】
・機械式：40,000円
・平面式：53,000円
(3)中津・豊崎
中津・豊崎は、梅田駅から徒歩約10分のビジネス街であり、人気観光スポットの「梅田スカイビル」、大阪北郵便局があり、茶屋町も徒歩圏と便利なため、近年複数のタワーマンション等も続々と登場しているエリアです。
また、現在、大阪駅北ヤードでの大規模再開発「うめきたプロジェクト」の計画地も直ぐなので、平日等は工事関係者も多いです。
そのため、月極駐車場は、法人、通勤、工事関係者等のニーズが多い傾向にあります。また、マンション等の増加に伴い自家用車での月極ニーズも増加しています。
また、このエリアの月極駐車場は、空き地を活用した平面式駐車場が主流で、大型・ハイルーフ車等もOKな場合が多いです。
このような状況から、このエリアで月極駐車場を探す場合には、駐車可能サイズを気にする必要性は少ないため、立地や料金相場で比較するのがポイントです。
【月極料金相場】
・機械式：24,500円
・平面式：26,500円
(4)天神橋・扇町・天満
天神橋・扇町・天満は、大阪地下鉄、JR大阪環状線が通るビジネス・商業街であり、日本一長い「天神橋筋商店街」が有名であり、大阪市北区役所、関西テレビ本社、多くの中小企業のオフィスがあります。
また、本庄西や同心等は中規模マンション等が多い住宅街のため、月極料金も安めであり、近くの扇町公園等で休日に寛ぐ住民も多いです。
そのため、月極駐車場は法人、車通勤、店舗関係者、自家用車等の多様な月極駐車場のニーズがあります。そして、月極駐車場は平面式や施設に附置する機械式駐車場も多いですが、大型・ハイルーフ車対応の機械式駐車場は少ないです。そのため、普通車用の機械式駐車場は全体的に料金を安めに設定されています。
このような状況から、このエリアで月極駐車場を探す場合には、普通車なら機械式駐車場を選べば、料金を安くできるため、駐車可能サイズ等の事前確認が重要視される傾向があります。
【月極料金相場】
・機械式：27,000円
・平面式：35,500円
その他、大阪市北区内ではレンタカー、カーシェアリング等のサービスの充実化に伴い、月極駐車場でこれらサービス用の車室ニーズが生じており、関連のお問合せも多くなっています。
このような状況から、大阪市北区での最適な月極駐車場の探し方は、単に最安値等の料金的なメリットだけでなく、そのエリア特性、用途、利便性、安全性等の多様な要素を十分に吟味して選択する必要があります。これらの複雑な月極駐車場探しのニーズに対応し、効率的な選択を促進するために、「駐車場の神様」の月極駐車場検索をご活用いただければと存じます。
