駐車場サブリースとは、弊社がオーナー様の駐車場の空き車室を借り上げ、
月々定額の賃料をお支払いするシステムで、駐車場の空き状況に関わらず安定した収入が保証されます。
また、駐車場の運営管理など経営に関する全ての業務を当社が行いますので、
オーナー様は日々の営業・管理等の業務負担からは開放されます。
駐車場サブリースのしくみ
駐車場サブリースサービス概要
弊社は駐車場サブリースサービスとして、オーナー様の収益・リスク負担等の多様なご要望に対応できるよう、以下の2つの形態のサービスをご提供しています。
固定賃料サービス（一括借り上げ）
オーナー様のご要望例
- 月極解約のリスク無く毎月安定した収益を確保したい。
- 月極駐車場の管理・営業・契約者対応等の運営業務を一括で任せたい。
サービス概要
弊社が駐車場の空き車室を固定賃料で借り上げるサービスです。月極契約の結果に左右されず一定の賃料を毎月お支払いします。月極解約リスク等が無いので安心です。
また、弊社が月極駐車場の運営に関わる営業、管理、契約者対応等の業務を一括で負担します。
月極契約の増減に関わらず
毎月安定収入を確保できます！
歩合賃料サービス（完全成功報酬）
オーナー様ご要望例
- 安定的な収益よりも長期的視点で高い収益を追求したい。
- 月極駐車場の管理・営業・契約者対応等の運営業務を一括で任せたい。
サービス概要
通常、月極駐車場は一定期間の専門的営業で、その駐車場の潜在顧客獲得力の約80%を発揮させることができます。その特性を活用し、弊社が契約獲得営業を実施し、成約台数に応じて賃料を加算してお支払いする成功報酬型サービスです。オーナー様と空車リスクを分担するため、1台当たりのお支払い賃料は一括借り上げサービスより高くなります。
勿論、弊社が月極駐車場運営に関わる営業、管理、契約者対応等の業務は一括で負担します。
オーナー様にも空室リスクを
分担いただくことで、高い還元率を実現でき、
長期的には高い収入を獲得できます。
なお、その他のサービス形態として、
固定賃料＋歩合賃料サービス等もご提案できますので、以下までお問い合わせください。
エムヴイパークコンサルティング株式会社
TEL03-5211-1540
