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月極駐車場検索の決定版！
月極駐車場選びや車購入時での疑問への回答、様々な関連お役立ち情報などをまとめています。
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静岡県は、横に長く、「東部（沼津・三島）」「中部（静岡市）」「西部（浜松市）」という3つの主要経済圏が独立して発展しているのが大きな特徴です。県内には静岡市と浜松市という2つの政令指定都市を擁しています。
特に静岡市の「静岡駅・新静岡駅周辺（葵区・駿河区）」や、浜松市の「浜松駅・新浜松駅周辺（中央区）」は、オフィスや商業施設が極度に集中しており、駐車場の需要は非常に高く、相場も局地的に高騰しています。
一方、これらの中心部を一歩離れると、車が生活必需品である「車社会」が広がっており、駐車場は比較的安価な平面タイプが主流となります。
この記事では、この「都心型（局地集中）」と「郊外型（車社会）」の二面性を持つ静岡県特有の事情や、全国的な「サイズ問題」を踏まえ、最新の料金相場、駐車場探しで直面する「壁」、そして最適な駐車場を見つける「賢い探し方」を徹底的にガイドします。
| エリア | 平均賃料 (月額) | 特徴 |
| 静岡市中心部 (葵区、駿河区) | 約 28,000円 | 静岡駅、新静岡駅、県庁周辺。高額エリア。 |
| 浜松市中心部 (中央区) | 約 25,000円 | 浜松駅、新浜松駅、ザザシティ周辺。高額エリア。 |
| 東部エリア (沼津市、三島市、富士市) | 約 16,000円 | 沼津駅周辺、新幹線駅（三島・新富士）周辺は相場が高い。 |
| 静岡市（郊外） (清水区、葵区郊外、駿河区郊外) | 約 10,000円 | 草薙、東静岡、清水駅周辺。郊外は平面駐車場が主流。 |
| 浜松市（郊外） (中央区郊外、浜名区、天竜区) | 約 9,000円 | 遠州鉄道沿線や郊外ベッドタウン。車社会で平面が主流。 |
| その他エリア (焼津市、藤枝市、磐田市、掛川市) | 約 8,000円 | 完全な車社会。安価な平面駐車場が主流。駐車場は見つけやすい。 |
静岡県、特にファミリー層が多く住む静岡市・浜松市の郊外や、東部・中部のベッドタウンで極めて深刻な問題です。
静岡県はファミリー世帯の割合が高く、ミニバン（アルファード、ノア/ヴォクシー、セレナ等）やSUVの保有率が全国トップクラスです。当然、これらの人気車種は全高155cmを超えます。
しかし、利便性の高い静岡駅・浜松駅周辺の新築マンションなどに設置される駐車場は、コストや敷地面積の問題から機械式駐車場であることが多く、「全高155cm以下」の制限が設けられています。「車は家族の必需品なのに、愛車が入る駐車場が駅近にない」という問題は、静岡県の人気住宅地における最大の障害となっています。
仮に賃料1万円の駐車場でも、仲介手数料や保証金を含めると、初期費用が4～5万円になるケースは珍しくありません。
何よりもまず、ご自身の車の「全高」「全幅」「全長」「重量」を車検証で正確に把握してください。ファミリー層が多くミニバン保有率の高い静岡県だからこそ、サイズ確認は必須です。その上で、駐車場検索サイトでは必ず「サイズ」を最優先の条件として絞り込みましょう。「ハイルーフ可」のチェックは絶対です。
月額賃料の安さだけで飛びついてはいけません。「壁3」で述べた通り、初期費用は大きな負担となります。特に「仲介手数料」は、サイトや不動産会社によって「無料」の場合、「1ヶ月分」の場合、「賃料上乗せ」の場合があり、ここで大きな差が生まれます。
【賢い選択】:「駐車場の神様」では、【サイト手数料無料】 の物件を1万件超掲載しています。同じ賃料の物件でも、初期費用を数万円単位で大幅に抑えることが可能です。
希望のエリア（特に静岡駅・浜松駅）で物件が見つからない場合、探し方を変える必要があります。静岡県において「パークアンドライド」は非常に有効な手段です。
「パークアンドライド」を積極的に検討する: 静岡市には「静岡鉄道（静鉄）」、浜松市には「遠州鉄道（遠鉄）」という、市民の足となる私鉄が走っています。 「静岡駅（JR）」や「新静岡駅（静鉄）」、「浜松駅（JR）」や「新浜松駅（遠鉄）」の駅前で高額な駐車場を借りるのではなく、これらの沿線の郊外駅（例：静鉄の草薙駅や古庄駅、遠鉄の上島駅やさぎの宮駅など）の安価な駅近駐車場に車を停め、そこから電車で中心部へ通勤・通学する「パークアンドライド」は、トータルコストを劇的に下げる賢い選択肢です。
「駅徒歩圏」の呪縛を解く: 静岡市・浜松市中心部でも、駅から徒歩10分～15分と少し離れるだけで、駐車場の相場が急に下がることがあります。中心部まではバスや自転車を利用することも視野に入れ、柔軟に検索範囲を広げることが重要です。
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