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福岡市南区は、市の中央区・博多区に南接する、市内有数の人気ベッドタウンです。区内を西鉄天神大牟田線が縦断し、「大橋」駅や「高宮」駅は都心（天神）へのアクセスが抜群なため、ファミリー層や通勤・通学者から絶大な人気を誇ります。九州大学（大橋キャンパス）や福岡赤十字病院などの施設も集積しています。
こうした特性から、月極駐車場のニーズは、その
ほぼ全てが周辺に住む居住者の日常利用（ファミリーカー、セカンドカー）で占められています。駐車場のタイプは、
屋外の平面駐車場（アスファルト舗装または砂利）が供給の圧倒的多数を占めるのが最大の特徴です。「月極駐車場 福岡市南区」で探す場合、まず西鉄の駅からの距離と賃料のバランスが重要です。また、高宮・井尻などの古くからの住宅街は
道幅が狭い場所も多いため、契約前に必ず駐車場までの進入路をご自身の車で確認することが賢い選び方と言えます。
福岡市南区内でも、エリアによって街の雰囲気や駐車場の需給バランスは大きく異なります。ここでは区を代表する3つのエリアについて、それぞれの特徴と月極駐車場事情を詳しく見ていきましょう。
【大橋エリア】の特徴と月極駐車場事情- エリアの特徴・特性 西鉄天神大牟田線の特急停車駅であり、南区の行政・商業の中心地です。九州大学（大橋キャンパス）や「大橋駅西鉄名店街」、飲食店が密集し、駅周辺はマンションと商店街が広がる活気あるエリアです。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向 西鉄を利用する通勤・通学者、大学関係者、周辺の商業・飲食店従業員、そしてマンション居住者の需要が三つ巴となり、区内で最も需要が逼迫している激戦区です。
- 駐車場のタイプと料金相場 土地が密集しているため、駅徒歩5分圏内はマンション併設の機械式駐車場もわずかに見られますが、供給の**主流は屋外の平面駐車場（アスファルト舗装）**です。
普通車の機械式（該当希少）： 15,400円～23,400円
普通車の平面式： 16,500円～25,500円
大型・ハイルーフ車対応（平面が中心）： 18,150円～27,150円 - 賢い選び方・注意ポイント 賃料は区内で最も高額な水準です。「月極駐車場 福岡市南区 大橋」で探す場合、コストを少しでも抑えたい場合は、駅から徒歩10～15分程度離れたエリア（塩原方面や中尾方面）まで範囲を広げて探すのが効果的です。
【高宮エリア】の特徴と月極駐車場事情- エリアの特徴・特性 西鉄天神大牟田線の駅で、中央区（平尾・薬院）に隣接する、市内でも屈指の人気の高い高級住宅街です。「福岡赤十字病院」の最寄りでもあり、閑静な街並みが特徴です。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向 周辺のマンションや戸建てに住む居住者の日常利用が需要の中心です。加えて、都心（天神）まで徒歩・自転車圏内でもあるため、通勤・通学者や病院関係者の需要も根強くあります。
- 駐車場のタイプと料金相場 このエリアは屋外の平面駐車場（アスファルト舗装）が主流ですが、古くからの住宅街ゆえに供給は少なめです。一部マンションに機械式駐車場が併設されています。
普通車の機械式（全高1,550mm以下）： 13,200円～21,200円
普通車の平面式： 14,300円～22,300円
大型・ハイルーフ車対応（平面・機械式含む）： 15,950円～23,950円 - 賢い選び方・注意ポイント このエリア最大の注意点は、駐車場までのアクセスルートです。古くからの高級住宅街は道幅が極めて狭く、一方通行が多い場所も少なくありません。契約前に必ずご自身の車で駐車場までのアクセスルートを確認し、安全に入出庫できるかを実車確認することを強く推奨します。
【長住・中尾エリア】の特徴と月極駐車場事情- エリアの特徴・特性 区の中央部に広がる大規模な住宅地（長住団地など）で、鉄道駅からは離れているため、車が生活必需品となるエリアです。公園や緑も多く、ファミリー層が非常に多く居住しています。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向 需要のほぼ全てが、周辺の団地や戸建て、アパートに住む居住者の日常利用（ファミリーカー、センドカー）です。世帯で複数台を契約するケースも多いです。
- 駐車場のタイプと料金相場 上記2エリアとは対照的に、屋外の平面駐車場（アスファルト舗装、一部砂利）の比率が圧倒的に高いのが最大の特徴です。機械式駐車場は非常に希少です。
普通車の機械式（該当希少）： 8,800円～15,800円（※平面に準ずる）
普通車の平面式： 8,800円～15,800円
大型・ハイルーフ車対応（平面が中心）： 9,900円～16,900円 - 賢い選び方・注意ポイント 「月極駐車場 福岡市南区」で最もコストパフォーマンスに優れるエリアです。料金を最重視するなら**「砂利敷き」（相場より安いことも）、車の保管環境を重視するなら「アスファルト舗装」**、といった形で、舗装状況と賃料のバランスで選ぶと良いでしょう。
