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福岡市城南区は、市の中央区・早良区に南接する、市内有数の文教地区・ベッドタウンです。区内には「福岡大学」や「中村学園大学」といった大規模なキャンパスがあり、学生街としての活気と、古くからの閑静な住宅街が共存しています。交通網は、区を縦断する地下鉄七隈線が中心です。
区の特性上、月極駐車場のニーズは、その
ほぼ全てが周辺に住む居住者の日常利用（ファミリーカー、セカンドカー）と、
大学の学生・教職員の通学・通勤利用で占められています。「月極駐車場 福岡市城南区」で探す場合、最大の注意点は**「駐車場までのアクセスルート」
です。古くからの住宅街（別府、鳥飼、茶山など）は、一方通行や車一台がやっとの道幅（狭隘道路）が網の目のように広がっています。料金や駐車場のタイプ（機械式か平面か）以上に、「ご自身の車で安全に駐車場までたどり着き、入出庫できるか」**を契約前に必ず現地で実車確認することが、最も賢い選び方と言えます。
福岡市城南区内でも、エリアによって街の雰囲気や駐車場の需給バランスは大きく異なります。ここでは区を代表する3つのエリアについて、それぞれの特徴と月極駐車場事情を詳しく見ていきましょう。
【六本松・別府エリア】の特徴と月極駐車場事情- エリアの特徴・特性 中央区に隣接する区の北側エリアです。「六本松421」（蔦屋書店、科学館）の開業で人気が再燃し、大濠公園にも近いため、中央区の延長線上にあるお洒落な住宅地として人気です。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向 周辺のマンション居住者の日常利用が中心です。中央区（天神・薬院）まで徒歩・自転車圏内でもあるため、都心への通勤・通学者の需要も非常に高いのが特徴です。
- 駐車場のタイプと料金相場 マンション併設の機械式駐車場と、屋外の平面駐車場が混在しています。平面駐車場は人気が高く、賃料も高額になる傾向があります。
普通車の機械式（全高1,550mm以下）： 17,600円～25,600円
普通車の平面式： 19,800円～28,800円
大型・ハイルーフ車対応（平面・機械式含む）： 22,000円～31,000円 - 賢い選び方・注意ポイント 賃料は区内で最も高額な水準です。このエリア最大の注意点は、駐車場までのアクセスルートです。古くからの住宅街は道幅が極めて狭く、一方通行が多い場所も少なくありません。契約前に必ずご自身の車で駐車場までのアクセスルートを確認し、安全に入出庫できるかを実車確認することを強く推奨します。
【茶山・金山エリア】の特徴と月極駐車場事情- エリアの特徴・特性 地下鉄七隈線「茶山」駅、「金山」駅を中心とする、城南区の典型的な住宅地です。城南区役所もこのエリア（別府）にあり、スーパーやドラッグストアも点在する、ファミリー層に人気の落ち着いた住環境です。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向 周辺のマンションや戸建てに住む居住者の日常利用が需要の中心です。六本松エリアに比べると需要は落ち着きますが、安定した住宅地としての需要が常時存在します。
- 駐車場のタイプと料金相場 このエリアは屋外の平面駐車場（アスファルト・砂利）が供給の99%以上を占めており、機械式駐車場は非常に希少です。そのため、ハイルーフ車も停めやすい環境です。
普通車の機械式（該当希少）： 12,100円～20,100円
普通車の平面式： 13,200円～22,200円
大型・ハイルーフ車対応（平面が中心）： 14,300円～23,300円 - 賢い選び方・注意ポイント 区内の標準的な相場です。このエリアも住宅街に入ると道幅が狭い場所があるため、契約前に必ずご自身の車で駐車場までのアクセスルートを確認することを推奨します。
【福大前・七隈エリア】の特徴と月極駐車場事情- エリアの特徴・特性 区の南部に位置し、「福岡大学」の広大なキャンパスとその附属病院、「中村学園大学」が集積する、市内最大の文教エリアです。駅周辺は学生街として活気があります。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向 需要の中心は、周辺のアパートやマンションに住む学生や、大学・病院に勤務する教職員・医療関係者の通学・通勤利用です。これに、周辺の居住者の日常利用が加わります。
- 駐車場のタイプと料金相場 上記2エリアとは対照的に、屋外の平面駐車場（アスファルト舗装、一部砂利）の比率が圧倒的に高いのが最大の特徴です。学生向けに安価な砂利敷きの駐車場も豊富にあります。
普通車の機械式（該当希少）： 9,900円～17,900円（※平面に準ずる）
普通車の平面式： 10,450円～18,450円
大型・ハイルーフ車対応（平面が中心）： 11,000円～19,000円 - 賢い選び方・注意ポイント 「月極駐車場 福岡市城南区」で最もコストパフォーマンスに優れるエリアです。料金を最重視するなら**「砂利敷き」（相場より安いことも）、車の保管環境を重視するなら「アスファルト舗装」**、といった形で、舗装状況と賃料のバランスで選ぶと良いでしょう。学生の入れ替わり時期（2月～4月）は駐車場の空きが変動しやすい傾向があります。
