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山王（東京都大田区）の月極駐車場検索：
料金相場とおすすめ物件情報

55件の月極駐車場が見つかりました。

Area features 山王（東京都大田区）の月極駐車場
の特徴・料金相場

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エリアの特徴・特性：JR京浜東北線「大森」駅の西側に広がる高台に位置する、大田区を代表する高級住宅街です。「大森貝塚」の史跡など歴史的な側面も持ち合わせ、駅周辺の商業地の賑わいとは対照的に、緑豊かで非常に閑静な住環境が特徴となっています。高台であるため、急な坂道が多いのが最大の特徴です。
駐車場のニーズ・利用者の傾向：駐車場の需要は、エリア内に住む高級マンションや戸建ての居住者の利用が圧倒的多数を占めます。自家用車保有率が高く、根強い需要があります。また、大森駅周辺のオフィスビル等へ通勤する人が、駅前の喧騒や高い料金を避けて利用する需要も一部存在しますが、供給は極めて限られており、希少価値の高いエリアとなっています。
駐車場のタイプと月極料金相場：高級マンションに併設された機械式駐車場が中心で、戸建て付帯のガレージ等を除くと、月極で募集される屋外の平面駐車場は極めて希少です。複数の月極駐車場検索サイトを調査・分析した結果推計される料金相場は、大田区内でも最高水準で推移しています。
普通車（機械式）：33,750円～43,750円
普通車（平面式）：45,850円～55,850円
大型・ハイルーフ車対応：48,950円～58,950円
賢い選び方・注意ポイント:賃料は大森駅に近いほど極端に高騰します。コストを抑えたい場合は、駅から離れたエリアや、西側の馬込・池上方面まで探索範囲を広げる必要があります。当エリア最大の特徴は、急な坂道と狭い一方通行の道路が入り組んでいる点です。契約前に必ず現地を訪れ、駐車場への進入経路や前面道路の道幅、坂の傾斜角度を自分の車で問題なく通行・入出庫できるか確認することが不可欠です。機械式駐車場が多いため、車検証でのサイズ（全高・全長・全幅・重量・タイヤ幅など）確認も必須となります。

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