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東京都千代田区は、皇居を取り囲む東京の中心エリアであり、日本を代表するビジネス街として有名大企業の本社、官庁・行政機関が集積し、超高層オフィスビルが数多く立ち並んでいます。しかし、近年、千代田区内で新設された複合施設にはハイブランドや飲食店等が誘致され、丸の内や日比谷、秋葉原等では休日には買い物・ランチ等で賑わっています。
しかし、千代田区は基本的に居住者が少ないのですが、富裕層向けタワーマンション等は点在しています。
このように千代田区は、ビジネス街としての側面が強いエリアであるため、月極駐車場は法人・車通勤や工事車両等の需要が大半となっており、大型・ハイルーフ車のニーズも多いです。また、駐車場は施設に附置する機械式駐車場、地下自走式駐車場が殆どであり、駐車サイズや営業時間等が制約されるケースもあります。
そのため、千代田区の月極駐車場(バイク含む)探しは、エリアや駐車場タイプ等の特性を十分踏まえた選択が重要になります。
それでは、以下に千代田区の主要なエリアの月極駐車場の需給、特性、選択時のポイント等をまとめましたので、参考にしてみてください。
(1)大手町・丸の内・有楽町
大手町・丸の内・有楽町は、超高層ビルが立ち並ぶ日本最大級のビジネス街であり、多くの有名大企業、外資系企業、金融機関等の本社がオフィス構えており、特に平日は多くのビジネス関係者で溢れています。
また、丸の内仲通り、有楽町には、ハイブランドショップやオシャレなカフェ・レストラン、デパート等もあるため、休日も多くの買い物客等で混雑しています。
そのため、月極駐車場は法人、車通勤、店舗関係者、工事車両等の月極駐車場のニーズ(特に大型・ハイルーフ車・高級車)が旺盛です。
また、月極駐車場は施設に附置する機械式やビルイン駐車場が主流で、特に平面式やハイルーフ対応の機械式駐車場は人気があり、その月極料金相場は高くなっています（特に大手町・丸の内）。
さらに、役員用の社用車も多いため、セキュリティ等の防犯・安全性についても重要視されています。
このような状況から、このエリアで月極駐車場を探す場合には、料金相場より、駐車可能サイズ、安全・セキュリティ等の事前確認が重要視される傾向があります。
【月極料金相場】
・機械式：47,000円(大手町・丸の内：65,000円)
・平面式：60,000円(大手町・丸の内：80,000円)
(2)日比谷・霞ヶ関・永田町
日比谷・霞ヶ関・永田町は、中央官庁の行政機関、国会議事堂等の政治関連施設が集中しており、政治団体や政治家の事務所、公共性の高い企業・団体のオフィスも多いです。そのため、大型車・高級車向けでセキュリティ性のある屋内月極駐車場ニーズ(特に平面式)も多くなっています。
しかし、このエリアの月極駐車場の供給数は少なく、主に施設に附置する機械式駐車場、ビルイン駐車場が主流となっており、施設テナント優先のため外部貸しをする駐車場も少ないです。そのため、月極駐車場の料金相場も全体的に高くなっています。
このような状況から、このエリアで月極駐車場を探す場合には、料金相場も重要ですが、駐車可能サイズ、屋内・屋外、有人管理・監視カメラの有無等の事前確認も必要です。
【月極料金相場】
・機械式：56,000円
・平面式：63,000円
(3)紀尾井町・麹町・1〜6番町
紀尾井町・麹町・番町は、永田町や国会に近いため、政治関連のオフィス、士業の事務所、公共性のある企業・団体等が集積するオフィス街です。このエリアには中規模オフィスビルが多く、富裕層向けの高級マンション等も点在しています。
そのため、大型車・高級車の比率が高く、平面式の月極駐車場のニーズが多くなっています。
このエリアの月極駐車場は、主に施設に附置する機械式駐車場、ビルイン駐車場が多く、施設テナント優先のため外部貸しをする駐車場は比較的少ないです。
このような状況から、このエリアで月極駐車場を探す場合には、料金相場も重要ですが、駐車可能サイズ、屋内・屋外、有人管理・監視カメラの有無等の事前確認も必要です。
【月極料金相場】
・機械式：47,000円
・平面式：52,000円
(4)九段・飯田橋・水道橋
九段・飯田橋等は、靖国神社、東京大神宮、北の丸公園、小石川後楽園等の自然やパワースポット、東京ドーム、日本武道館等のイベント施設のある観光・レジャーでも人気のエリアです。しかし、実際はビジネス街としての側面が強く、日建設計、KDDI、大和ハウス工業等の本社、千代田区合同庁舎や東京法務局等の行政施設もあるため、平日はビジネス関係者が多いです。
そのため、月極駐車場は法人、車通勤等の月極駐車場のニーズ多くなっています。そして、月極駐車場は施設に附置する機械式やビルイン駐車場が主流ですが、大型・ハイルーフ車対応の機械式駐車場は少ないです。
このような状況から、このエリアで月極駐車場を探す場合には、料金はもちろん、駐車可能サイズ等の事前確認が重要視される傾向があります。
【月極料金相場】
・機械式：40,000円
・平面式：50,000円
(5) 神保町・御茶ノ水・神田駅・秋葉原駅
神保町・御茶ノ水は、教育機関や出版社が集積するエリアとして有名であり、日本大学、明治大学、専修大学、東京医科歯科大学、集英社、有斐閣等があるため、教育・マスコミ関係者が多く行き交っています。神保町の商店街には書店や古本屋、そしてカレーの有名店等が多く人気となっています。
そして、神田駅・秋葉原駅周辺は、中小企業が入居する中規模ビル、家電量販店、飲食・レジャー店等が集積しています。
そのため、月極駐車場は、法人、車通勤、店舗関係者、工事車両等のニーズが多いのですが、施設に附置する機械式駐車場(大型・ハイルーフ車対応は少ない)、ビルイン駐車場が主流で、全体として月極料金相場は高くなっています。特に大型・ハイルーフ車対応車室は、ビルイン駐車場に多く、その料金も5万円前後の場合が殆どです。
このような状況から、このエリアで機械式の普通車なら比較的簡単に見つかりますが、大型・ハイルーフ車の月極駐車場を探す場合は、少し苦労する可能性があります。
【月極料金相場】
・機械式：44,000円
・平面式：50,000円
その他、千代田区内ではカーシェアリング等のサービスの充実化に伴い、月極駐車場でこれらサービス用の車室ニーズが生じており、関連のお問合せも多くなっています。
このような状況から、千代田区での最適な月極駐車場の探し方は、単に最安値等の料金的なメリットだけでなく、そのエリア特性、用途、利便性、安全性等の多様な要素を十分に吟味して選択する必要があります。これらの複雑な月極駐車場探しのニーズに対応し、効率的な選択を促進するために、「駐車場の神様」の月極駐車場検索をご活用いただければと存じます。
