全文を読む閉じる
さいたま市見沼区は、大宮区の東側に位置し、その名の通り広大な緑地「見沼田んぼ」を有する、自然豊かな住環境が魅力のエリアです。区内はJR宇都宮線「東大宮」駅や東武アーバンパークライン「大和田」「七里」駅を中心に、一戸建てやマンションが広がる市内有数のベッドタウンです。
区の特性上、月極駐車場のニーズは
居住者の日常利用（ファミリーカー、セカンドカー）がほぼ全てを占めます。駐車場のタイプは、**供給の圧倒的多数が屋外の平面駐車場（アスファルト舗装または砂利）**であることが最大の特徴です。機械式駐車場は極めて希少なため、大型・ハイルーフ車も停めやすい環境です。「月極駐車場 さいたま市見沼区」で探す際は、駅からの距離と料金に加え、**舗装状況（アスファルトか砂利か）**や夜間の照明（防犯面）を現地で確認することが、賢い選び方となります。
さいたま市見沼区内でもエリアによって街の雰囲気や駐車場の需給バランスは異なります。ここでは区を代表する3つのエリアについて、それぞれの特徴と月極駐車場事情を詳しく見ていきましょう。
【東大宮エリア】の特徴と月極駐車場事情 - エリアの特徴・特性：JR宇都宮線（上野東京ライン・湘南新宿ライン）が利用でき、大宮駅まで1駅と抜群のアクセスを誇る、見沼区最大のターミナル駅です。芝浦工業大学大宮キャンパスの最寄りでもあり、駅周辺は商店街や飲食店、スーパーが充実し活気があります。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向：周辺のマンションや戸建てに住む居住者、大宮・都心方面への通勤・通学者の需要が中心です。大学関係者や駅周辺の店舗従業員の需要も加わり、区内では最も需要が高いエリアです。
- 駐車場のタイプと料金相場：供給の**主流は屋外の平面駐車場（アスファルト・砂利）**です。一部の新しいマンションには機械式駐車場もありますが、月極募集は希少です。
普通車の機械式（該当希少）： 11,000円～19,000円
普通車の平面式： 9,900円～18,900円
大型・ハイルーフ車対応（平面が中心）： 10,450円～19,450円 - 賢い選び方・注意ポイント：区内で最も賃料相場が高いエリアです。駅徒歩圏は人気が高く、空きが出にくい傾向があります。コストを抑えたい場合は、駅から徒歩10分以上離れた住宅街まで範囲を広げると、手頃な物件が見つかりやすくなります。
【大和田エリア】の特徴と月極駐車場事情 - エリアの特徴・特性：東武アーバンパークライン（野田線）の駅で、大宮駅まで2駅と利便性が高いエリアです。駅周辺は古くからの閑静な住宅街が広がっており、「大宮公園」にも比較的近いです。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向：需要のほぼ全てが、周辺のマンションや戸建てに住む居住者の日常利用（ファミリーカー、セカンドカー）です。
- 駐車場のタイプと料金相場：このエリアは屋外の平面駐車場（アスファルト・砂利）が供給の99%以上を占めており、機械式駐車場はほぼ見られません。そのため、ハイルーフ車も停めやすい環境です。
普通車の機械式（該当希少）： 8,800円～16,800円
普通車の平面式： 8,800円～16,800円
大型・ハイルーフ車対応（平面が中心）： 9,350円～17,350円 - 賢い選び方・注意ポイント：東大宮エリアに比べ、料金相場は一段階手頃になります。古くからの住宅街は道幅が狭い場所もあるため、契約前に必ずご自身の車で駐車場までのアクセスルートを確認し、安全に入出庫できるかを実車確認することを推奨します。
【七里エリア】の特徴と月極駐車場事情 - エリアの特徴・特性：東武アーバンパークラインの駅で、大和田駅の隣（春日部方面）です。駅周辺は公営住宅（団地）のほか、近年は新しい戸建て住宅の開発も進む、広大な住宅地が形成されています。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向：周辺住民の日常利用が中心です。区画整理された新しい住宅地も多く、ファミリー層の車所有率が高いエリアです。
- 駐車場のタイプと料金相場：このエリアも100%近くが屋外の平面駐車場です。土地に余裕があるため、比較的ゆったりとした駐車スペース（ワイドな区画）の物件も見られます。
普通車の機械式（該当希少）： 7,700円～14,700円
普通車の平面式： 7,700円～14,700円
大型・ハイルーフ車対応（平面が中心）： 8,250円～15,250円 - 賢い選び方・注意ポイント：「月極駐車場 さいたま市見沼区」で最もコストパフォーマンスに優れるエリアの一つです。駐車場の供給も比較的豊富です。料金を最重視するなら砂利敷き、車の保管環境を重視するならアスファルト舗装、といった形で、舗装状況と賃料のバランスで選ぶと良いでしょう。
