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schedule2025年11月26日

オフィスビルの資産価値を上げる「機械式駐車場」の運用戦略｜テナント満足度と賃料への影響

オフィスビルの供給過多や働き方の多様化により、ビル経営を取り巻く環境は年々厳しさを増しています。その中で、多くのオーナー様が見落としがちなのが「機械式駐車場のポテンシャル」です。 かつては「ビルの附置義務で仕方なく設置するもの」「維持...

schedule2025年11月26日

維持費地獄から脱出！機械式駐車場のメンテナンスコストを適正化する3つの見直しポイント

「毎月のメンテナンス費が高すぎて、駐車場の収益がほとんど残らない」 「老朽化に伴う高額な修繕見積もりが届き、頭を抱えている」 マンション管理組合やビルオーナー、そして駐車場経営に携わる方々にとって、機械式駐車場のランニングコストは最大...

schedule2025年11月26日

【機械式駐車場 運営】収益改善の特効薬！サブリース活用と空車対策の成功事例

都市部のビル経営において、かつては「資産」であった機械式駐車場が、今や「負債」になりつつあるという声を多く耳にします。 メンテナンスコストの高騰、車両の大型化による入庫不可、そして慢性的な空車問題。これらに加え、近年深刻化しているのが...

schedule2025年11月25日

【駐車場経営・売上対策：(2)】に必須な”最新ネットマーケティング対策”とは？

◇駐車場の経営・売上になぜ戦略的なネットマーケティング対策は必須なのか？ 近年、スマートフォン等の情報端末の急速な普及により、ネット経由の駐車場検索が急速に伸長しています。 現在、駐車場を利用する場合に、駐車場の情報入手〜選択・決定...

schedule2025年11月25日

【駐車場経営・売上対策：(1)】に必須な４つの重要要素ってナニ？

現在の駐車場経営においては、駐車場売上を左右するのは、その立地という要素を除いては、４つの重要要素が大きく関わっています。即ち、マーケット、顧客層、競合等の状況を専門的な調査・分析で正確に把握し、その４要素を、如何に自社駐車場に最適...