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大阪市中央区は、「商売人の街”大阪”」のビジネス・商業の中心地であり、交通網も道路は南北に御堂筋、東西に中央大通り・長堀通り等、電車は東西南北に大阪市営地下鉄の路線が走っており、大変便利なアクセス環境です。
そして、関西を代表する金融・製薬・繊維系の大企業の本社、中小卸売会社等が集積するビジネス街の「淀屋橋・本町・南船場」では、平日はビジネスパーソンが忙しく行き交っています。
また、通称「大阪ミナミ」と言われる「心斎橋・なんば(難波)・アメリカ村・道頓堀」には、デパート、商店街、ハイブランド店、飲食・レジャー店等が集積し、24時間混雑して賑わっています。
このように、大阪市中央区は、ビジネス・商業の側面が強いですが、タワーマンション等も続々と竣工しているため、月極駐車場は法人・車通勤、店舗関係者、工事車両はもちろん、住民の自家用車用等も含めた幅広い用途があり、大型・ハイルーフ車のニーズも多いです。
さらに、駐車場は施設に附置する機械式駐車場、地下自走式駐車場が殆どであり、駐車サイズや営業時間等が制約されるケースもあります。
そのため、大阪市中央区の月極駐車場(バイク含む)探しは、エリアや駐車場タイプ等の特性を十分踏まえた選択が重要になります。
それでは、以下に大阪市中央区の主要なエリアの月極駐車場の需給、特性、選択時のポイント等をまとめましたので、参考にしてみてください。
(1)淀屋橋・北浜・本町・堺筋本町・谷町
淀屋橋・本町・堺筋本町等は、大阪府を代表するビジネス街であり、南北に御堂筋が通り高層ビルや中小ビルが集積しています。金融系のオリックス、りそなホールディングス、製薬の武田薬品工業、塩野義製薬、繊維の帝人・ユニチカ、大阪ガス等の関西を代表する大企業の本社も多いです。このようにビジネス街のため、平日は多くのビジネス関係者が行き交いますが、休日は閑散としています。
そのため、このエリアの月極駐車場は、法人・車通勤、工事車両等のニーズが中心であり、大型・ハイルーフ車のニーズも多いです。また、月極駐車場は、施設に附置する機械式やビルイン駐車場が主流で、特に平面式やハイルーフ対応の機械式駐車場は人気があり、その月極料金相場は高くなっています。
このような状況から、このエリアで月極駐車場を探す場合には、料金相場はもちろん、駐車可能サイズ、営業時間等の事前確認が重要視される傾向があります。
【月極料金相場】
・機械式：36,000円(大型・ハイルーフ：38,000円)
・平面式：42,000円
(2)天満橋・大手前・城見・森ノ宮
天満橋・大手前・城見等は、大阪城を囲んでいるビジネス街であり、超高層ビルが立ち並ぶ大阪ビジネスパーク、大阪府の主要な行政施設等があり、特に平日はビジネスパーソンが多く行き交っています。もちろん、大阪城公園や大阪城ホールもあるため、休日は行楽・イベント等を楽しむ方で賑わいます。
このエリアは、大企業のオフィスが集積するビジネス街のため、月極駐車場の供給数は少なく、主に施設に附置する機械式駐車場、ビルイン駐車場が主流となっており、施設テナント優先のため外部貸しをする駐車場も少ないです。
そして、月極駐車場ニーズは、法人車、通勤車が主流であり、大型車・高級車向けでセキュリティ性のある屋内月極駐車場ニーズ(特に平面式)も多くなっています。
このような状況から、月極駐車場の料金相場も全体的に高くなっており、月極駐車場を探す場合には、料金相場も重要ですが、駐車可能サイズ、屋内・屋外、有人管理・監視カメラの有無等の事前確認も必要です。
【月極料金相場】
・機械式：28,000円(大型・ハイルーフ：33,000円)
・平面式：35,000円
(3) 南船場・心斎橋・アメリカ村・道頓堀・なんば(難波)
南船場・心斎橋・なんば(難波)は、所謂“大阪ミナミ”と言われる商業・繁華街であり、南船場には卸売り問屋、心斎橋・なんばには、心斎橋筋商店街、大丸心斎橋、ハイブランド店、アメリカ村、なんばパークス、黒門市場等、ショッピング・レジャー等には最適なエリアです。
また、観光・グルメ・レジャーなら、道頓堀・宗右衛門町には飲食店・クラブ・レジャー店が集積しており、24時間観光や夜遊びで賑わっています。
このように、商業店舗が多いため、月極駐車場は特に店舗関係者の通勤（夜の通勤も含む）等のニーズが多くなっています。また、月極駐車場は、施設に附置する機械式駐車場、ビルイン駐車場が主流となっており、大型・ハイルーフ車もOKの場合も多いです。
また、再開発計画や工事も常に進行しているため、工事関係者の月極ニーズもあります。
このような状況から、このエリアで月極駐車場を探す場合には、施設附置駐車場が多いため、駐車サイズはもちろん、営業時間も確認しておくことが重要です。
【月極料金相場】
・機械式：33,000円
・平面式：38,500円
その他、大阪市中央区内ではレンタカー、カーシェアリング等のサービスの充実化に伴い、月極駐車場でこれらサービス用の車室ニーズが生じており、関連のお問合せも多くなっています。
このような状況から、大阪市中央区での最適な月極駐車場の探し方は、単に最安値等の料金的なメリットだけでなく、そのエリア特性、用途、利便性、安全性等の多様な要素を十分に吟味して選択する必要があります。これらの複雑な月極駐車場探しのニーズに対応し、効率的な選択を促進するために、「駐車場の神様」の月極駐車場検索をご活用いただければと存じます。
