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名古屋市緑区は、名古屋市内で最大の人口（約25万人）と面積を誇る、市の南東部に位置する広大なベッドタウンです。区内は東部丘陵地帯の緑豊かな自然環境と、計画的に整備されたニュータウンが共存しています。地下鉄桜通線「徳重」駅周辺の「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」、JR「大高」駅・「南大高」駅周辺の「イオンモール大高」、名鉄「有松」駅の古い町並みなどが区の代表的なスポットです。
こうした特性から、月極駐車場のニーズは、その
ほぼ全てが周辺に住む居住者の日常利用（ファミリーカー、セカンドカー）で占められています。ファミリー層が多いため、ミニバン・SUVといった
大型・ハイルーフ車の需要が根強くあります。最大の特徴は、駐車場のタイプが
屋外の平面駐車場（アスファルト舗装または砂利）が供給の圧倒的多数を占める点です。機械式駐車場は極めて希少なため、「月極駐車場 名古屋市緑区」で探す場合、料金相場が名古屋市内でも手頃なため、
料金と舗装状況（アスファルトか砂利か）のバランス、そして丘陵地特有の坂道や進入路の幅を確認することが賢い選び方です。
名古屋市緑区内でも、エリアによって街の雰囲気や駐車場の需給バランスは大きく異なります。ここでは区を代表する3つのエリアについて、それぞれの特徴と月極駐車場事情を詳しく見ていきましょう。
【徳重エリア】の特徴と月極駐車場事情 - エリアの特徴・特性 地下鉄桜通線の始発・終着駅「徳重」駅を中心とする、区画整理によって整備された緑区の新しい中心地です。「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」や「緑区役所徳重支所」、アピタ緑店などが集積し、生活利便性が非常に高いのが特徴です。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向 周辺の新しいマンションや戸建てに住む居住者の日常利用が需要の中心です。区内で最も利便性が高く人気のため、駐車場の需要は常に高く、賃料相場も区内で最も高額なエリアです。
- 駐車場のタイプと料金相場 供給の**主流は屋外の平面駐車場（アスファルト舗装）**です。駅近の新しいマンションには一部機械式駐車場もありますが、月極募集は希少です。
普通車の機械式（該当希少）： 9,900円～18,900円（※平面に準ずる）
普通車の平面式： 9,900円～18,900円
大型・ハイルーフ車対応（平面が中心）： 11,000円～19,000円 - 賢い選び方・注意ポイント 区内で最も賃料相場が高い激戦区です。駅徒歩圏の平面駐車場は人気が高く、空きが出にくい傾向があります。コストを抑えたい場合は、駅から徒歩10分以上離れたエリアまで範囲を広げて探すのが効果的です。
【鳴海・大高エリア】の特徴と月極駐車場事情 - エリアの特徴・特性 名鉄名古屋本線「鳴海」駅周辺の古くからの市街地と、JR東海道本線「大高」駅・「南大高」駅周辺の新しい住宅地・商業地（イオンモール大高）が広がるエリアです。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向 周辺のマンションや戸建てに住む居住者の日常利用が需要の中心です。加えて、「イオンモール大高」などの商業施設従業員の通勤利用需要も根強くあります。
- 駐車場のタイプと料金相場 このエリアも屋外の平面駐車場（アスファルト・砂利）が供給の99%以上を占めており、機械式駐車場は非常に希少です。そのため、ハイルーフ車も停めやすい環境です。
普通車の機械式（該当希少）： 8,800円～17,800円（※平面に準ずる）
普通車の平面式： 8,800円～17,800円
大型・ハイルーフ車対応（平面が中心）： 9,900円～18,900円 - 賢い選び方・注意ポイント 徳重エリアに比べ、料金相場は一段階手頃になります。鳴海の古くからの住宅街は道幅が狭い場所もあるため、契約前に必ずご自身の車で駐車場までのアクセスルートを確認し、安全に入出庫できるかを実車確認することを推奨します。
【有松エリア】の特徴と月極駐車場事情 - エリアの特徴・特性 名鉄名古屋本線「有松」駅を中心とし、「有松・鳴海絞り」で知られる東海道の古い町並み（国の重要伝統的建造物群保存地区）が残る歴史あるエリアです。周辺は閑静な住宅街が広がっています。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向 需要のほぼ全てが、周辺の戸建てやアパート、マンションに住む居住者の日常利用（ファミリーカー、センドカー）です。
- 駐車場のタイプと料金相場 このエリアは100%近くが屋外の平面駐車場です。土地に余裕があるため供給も比較的豊富で、舗装（アスファルト）と未舗装（砂利）の物件が混在しています。
普通車の機械式（該当なし）： 7,700円～16,700円（※平面に準ずる）
普通車の平面式： 7,700円～16,700円
大型・ハイルーフ車対応（平面が中心）： 8,800円～17,800円 - 賢い選び方・注意ポイント 「月極駐車場 名古屋市緑区」で最もコストパフォーマンスに優れるエリアの一つです。料金を最重視するなら**「砂利敷き」（相場より安価なことも）、車の保管環境を重視するなら「アスファルト舗装」**、といった形で、舗装状況と賃料のバランスで選ぶと良いでしょう。
