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愛知県名古屋市東区は、名古屋市の中心部・中区に隣接しながらも、エリアごとに全く異なる個性を持つ多様な街です。区の南西部は中区の栄・新栄と一体化したオフィス街・繁華街、中部は「白壁」に代表される歴史ある高級住宅街、そして北東部は「バンテリンドームナゴヤ」や大規模ターミナル「大曽根」駅を擁する生活拠点となっています。
このように多様な特性を持つため、
名古屋市東区の月極駐車場ニーズもエリアによって明確に異なります。栄に近い東桜や葵では法人契約や通勤利用が、白壁や泉では居住者（特に高級車オーナー）の需要が、大曽根や矢田ではファミリー層などの日常利用が中心です。料金相場もこのニーズを反映し、
中区に隣接するエリアは高額な機械式駐車場が多く、北東部へ行くほど手頃な平面駐車場が増える傾向にあります。「月極駐車場 名古屋市東区」で探す場合、まず自分が利用するエリアの特性を理解し、予算と必要な駐車場のタイプ（機械式のサイズ制限など）を明確にしてから探し始めることが、賢い選び方と言えます。
名古屋市東区内でも特に特徴的な3つのエリアについて、それぞれの月極駐車場事情を詳しく見ていきましょう。
【泉・白壁エリア】の特徴と月極駐車場事情 - エリアの特徴・特性 泉エリアは中区に隣接し、ビジネス・商業施設と高級マンションが混在する利便性の高い地域です。一方、白壁エリアは名古屋を代表する高級住宅街として知られ、広大な敷地の邸宅や低層の高級マンションが立ち並びます。徳川園や「文化のみち」など歴史的な風情も色濃く残る、落ち着いた住環境が魅力です。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向 主なニーズは、周辺の高級マンションや戸建てに住む居住者の利用です。特に白壁エリアでは、高級車や大型車を所有する層からの需要が根強くあります。泉エリアでは、居住者需要に加え、オフィスワーカーの通勤利用や法人契約の需要も混在しています。
- 駐車場のタイプと料金相場 白壁エリアでは比較的、屋外平面駐車場やマンション敷地内の自走式駐車場が見られます。泉エリアや幹線道路沿いでは、マンションやビル併設の機械式駐車場も多くなります。
普通車の機械式（全高1,550mm以下）： 18,700円～27,700円
普通車の平面式： 22,000円～31,000円
大型・ハイルーフ車対応（機械式含む）： 25,300円～34,300円 - 賢い選び方・注意ポイント 高級住宅街という特性上、駐車場のセキュリティ設備（防犯カメラ、ゲートなど）や舗装状態（アスファルト、コンクリート）を重視する利用者も多いです。料金だけでなく、保管環境も確認すると良いでしょう。
【栄（東側）・新栄町（東区側）エリア】の特徴と月極駐車場事情 - エリアの特徴・特性 区の南西部に位置する東桜、葵、代官町といったエリアは、実質的に中区の「栄」「新栄町」と一体化した名古屋屈指のオフィス街・繁華街です。愛知芸術文化センターやオアシス21（一部）、テレビ塔にも近く、高層オフィスビルやタワーマンション、飲食店が密集しています。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向 中区の栄・伏見エリアと同様に、法人契約やオフィスワーカーの通勤利用、商業・飲食店従業員の需要が圧倒的多数を占めます。タワーマンション居住者の需要も加わり、需給は非常に逼迫しています。
- 駐車場のタイプと料金相場 土地の高度利用が進んでおり、駐車場の**大多数がビルインやマンション併設の機械式駐車場（タワーパーキング含む）**です。屋外の平面駐車場は極めて希少であり、見つかっても高額になります。
普通車の機械式（全高1,550mm以下）： 24,200円～33,200円
普通車の平面式（希少）： 33,000円～42,000円
大型・ハイルーフ車対応（機械式含む）： 30,800円～39,800円 - 賢い選び方・注意ポイント 「月極駐車場 名古屋市東区」で検索しても、このエリアは名古屋市内で最も賃料相場が高いレベルです。契約前には、**機械式のサイズ制限（全長・全幅・全高・重量）**を車検証と照合し、厳密に確認することが必須です。また、ビル併設の場合、土日祝日や夜間の入出庫時間に制限がないかも重要な確認ポイントです。
【大曽根・矢田エリア】の特徴と月極駐車場事情 - エリアの特徴・特性 区の北東部に位置し、JR中央本線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線などが乗り入れるターミナル「大曽根」駅と、「バンテリンドームナゴヤ」およびイオンモールナゴヤドーム前の最寄り駅「ナゴヤドーム前矢田」駅を中心とするエリアです。交通利便性が高く、周辺はマンションや戸建てが広がる生活拠点となっています。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向 周辺住民の日常的な利用（買い物、送迎など）が需要の中心です。大曽根駅周辺では、他路線への乗り換えのための通勤・通学利用者からのニーズも見られます。
- 駐車場のタイプと料金相場 都心部のエリアとは対照的に、屋外の平面駐車場（アスファルト舗装、一部砂利）の比率が高いのが特徴です。マンション併設の機械式駐車場も存在しますが、平面駐車場の供給が比較的多いため、料金相場は東区内で最も手頃な水準となっています。
普通車の機械式： 13,200円～21,200円
普通車の平面式： 12,100円～20,100円
大型・ハイルーフ車対応（平面が中心）： 14,300円～22,300円 - 賢い選び方・注意ポイント バンテリンドームでプロ野球の試合や大規模コンサートが開催される日は、周辺道路が著しく混雑し、交通規制がかかる場合があります。契約前に、駐車場へのアクセスルートがイベントの影響を受けにくいか、また、前面道路の幅や駐車場の切り返しスペースが十分かを現地で確認することを強く推奨します。
