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名古屋市千種区は、名古屋市の東部に位置し、市内でも特に多様な個性を持つエリアです。JR・地下鉄「千種」駅や「今池」駅周辺はオフィスや飲食店が集まる繁華街であり、区の中心的な役割を担っています。一方で、「池下」「覚王山」「本山」といった東山線沿いのエリアは、名古屋市内でも屈指の高級住宅街や文教地区として知られています。「東山動植物園」や「星ヶ丘テラス」、「名古屋大学」なども区の象徴的な施設です。
このように多様な顔を持つため、
名古屋市千種区の月極駐車場は、エリアによってニーズが全く異なります。今池・千種エリアでは法人契約や通勤・商業需要が、池下・覚王山・本山エリアでは居住者需要が中心です。特に高級住宅街では、
ミニバンやSUV、高級外車といった大型・ハイルーフ車対応駐車場の需要が供給を大幅に上回っているのが最大の特徴です。「月極駐車場 名古屋市千種区」で探す場合、まず利用するエリアの特性を理解し、ハイルーフ対応の空き状況や、機械式駐車場のサイズ制限（全高・全幅）を厳密に確認することが、賢い選び方の第一歩となります。
千種区内でもエリアによって街の雰囲気や駐車場の需給バランスは大きく異なります。ここでは区を代表する3つのエリアについて、それぞれの特徴と月極駐車場事情を詳しく見ていきましょう。
【今池・千種エリア】の特徴と月極駐車場事情 - エリアの特徴・特性：JR中央本線・地下鉄東山線「千種」駅と、地下鉄東山線・桜通線「今池」駅を中心とする、千種区最大の繁華街・オフィス街です。駅周辺はオフィスビル、飲食店、商業施設、歓楽街が密集し、昼夜を問わず活気があります。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向：周辺のオフィスビルに勤務する方の通勤利用、企業の法人契約（営業車・社用車）、そして無数の飲食店・商業施設で働く従業員の需要が中心です。周辺マンション居住者の需要も加わり、需給は逼迫しています。
- 駐車場のタイプと料金相場：土地の高度利用が進んでおり、駐車場の大多数がビルインやマンション併設の機械式駐車場です。屋外の平面駐車場は極めて希少価値が高く、非常に高額になります。
普通車の機械式（全高1,550mm以下）： 23,100円～32,100円
普通車の平面式（希少）： 28,600円～37,600円
大型・ハイルーフ車対応（機械式含む）： 30,800円～39,800円 - 賢い選び方・注意ポイント：このエリアで探す場合、まず**機械式のサイズ制限（全高・全幅・重量）**を厳密に確認することが必須です。古い機械式も多いため、パレットの幅にも注意が必要です。コストを抑えたい場合は、駅から徒歩10～15分程度離れた住宅街まで範囲を広げて探すのが効果的です。
【池下・覚王山エリア】の特徴と月極駐車場事情 - エリアの特徴・特性：地下鉄東山線沿線。「池下」駅前はタワーマンション（グランドメゾン池下）がランドマークで、商業施設も集積しています。「覚王山」は日泰寺の参道を中心に、古くからの邸宅や高級マンションが立ち並ぶ、名古屋を代表する高級住宅街です。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向：需要の中心は、周辺のタワーマンションや高級マンションに住む居住者です。大型の高級車（外車）やSUVの所有率が極めて高いため、大型・ハイルーフ車対応駐車場の需要が区内で最も高い激戦区です。
- 駐車場のタイプと料金相場：新しいマンションが多いため、タワーパーキングや機械式駐車場が供給の中心です。平面駐車場も存在しますが、ハイルーフ対応は常に空き待ちの状態です。
普通車の機械式（全高1,550mm以下）： 24,200円～33,200円
普通車の平面式： 27,500円～36,500円
大型・ハイルーフ車対応（機械式含む）： 31,900円～40,900円 - 賢い選び方・注意ポイント：このエリア最大の焦点は「ハイルーフ対応」の空きをいかに見つけるかです。機械式の場合、全高だけでなく全幅や重量制限（特に外車の場合）も車検証と照合して厳密に確認する必要があります。また、坂道や一方通行の狭い道も多いため、契約前に駐車場までのアクセスルートを実車で確認することを推奨します。
【本山・星ヶ丘エリア】の特徴と月極駐車場事情 - エリアの特徴・特性：地下鉄東山線・名城線「本山」駅、東山線の東端「星ヶ丘」駅周辺エリアです。名古屋大学（東山キャンパス）を擁する文教地区であり、閑静な住宅街が広がります。「星ヶ丘テラス」や星ヶ丘三越など、洗練された商業施設も人気です。
- 駐車場のニーズ・利用者の傾向：名古屋大学の教職員や関係者、そして周辺の高級住宅街に住む居住者の日常利用が需要の中心です。学生街の側面もありますが、自動車需要は主にファミリー層や社会人となります。
- 駐車場のタイプと料金相場：区内の都心部（今池・池下）と比較すると、屋外の平面駐車場（アスファルト舗装）の比率が比較的高いのが特徴です。もちろん、マンション併設の機械式駐車場も多く混在しています。
普通車の機械式： 18,700円～27,700円
普通車の平面式： 19,800円～28,800円
大型・ハイルーフ車対応（平面含む）： 22,000円～31,000円 - 賢い選び方・注意ポイント：「月極駐車場 名古屋市千種区」の中では、比較的コストパフォーマンスに優れ、平面駐車場も見つけやすいエリアです。ただし、閑静な住宅街ゆえに道幅が狭く、夜間は人通りが少なくなる場所もあります。契約前に前面道路の幅や、夜間の照明（防犯）状況を現地で確認しておくと安心です。
