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schedule2025年11月25日

土地活用初心者必見！駐車場経営のメリット・デメリットを「木造アパート」「戸建て賃貸」と完全比較

「親から土地を相続したが、どう活用していいかわからない」 「将来的に売却するかもしれない土地で、とりあえず収益を得たい」 土地をお持ちの方であれば、一度は土地活用について悩んだことがあるのではないでしょうか。特に、初期費用を...

schedule2025年11月25日

相見積もりで騙されない！コインパーキング運営会社ランキングと「良い業者」を見抜く5つの質問

「空き地を有効活用したいけれど、どの会社に任せればいいのか分からない」 「相見積もりを取ったけれど、賃料が高い会社を選んで本当に大丈夫？」 駐車場経営やコインパーキング経営を検討中の土地オーナー様にとって、パートナーとなるコインパーキ...

schedule2025年11月25日

相続税対策に「青空駐車場」はNG！貸付事業用宅地等の特例を受けるための舗装・設備要件

「土地を遊ばせておくのはもったいない。とりあえず駐車場にしておけば、相続税対策になるだろう」 もしあなたが今、そう考えて、砂利を敷いただけの簡単な駐車場（青空駐車場）を検討しているのであれば、少し立ち止まってください。実は、単に土...

schedule2025年11月25日

駐車場経営の「インボイス制度」対応、個人オーナーは課税事業者になるべき？損得分岐点を解説

2023年10月から開始されたインボイス制度（適格請求書等保存方式）。多くの個人事業主が対応に追われましたが、駐車場経営やコインパーキング経営を行っている個人オーナーにとっても、この問題は現在進行形の悩みです。 「売上が1,000万円...

schedule2025年11月25日

スマホ1つで始める「駐車場シェア」が、コインパーキングより稼げる土地条件とは？

土地活用を検討する際、真っ先に思い浮かぶのが「コインパーキング経営」ではないでしょうか。しかし、精算機やロック板、ゲートといった高額な設備投資（CAPEX）がハードルとなり、収益化が難しいケースも少なくありません。 今、不動産投資の常...