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schedule2025年11月26日

容積率緩和の落とし穴も？機械式駐車場開発における建築基準法の最新解釈と注意点

都市部における土地活用において、限られた敷地を最大限に活かす手段として「機械式駐車場」への注目が集まっています。特に地価の高いエリアでの駐車場経営においては、平面駐車場と比較して収容台数を飛躍的に増やせる機械式駐車場は、高収益化への切り...

schedule2025年11月26日

機械式駐車場にEV充電器は設置可能？ビル経営者が知るべき導入コストと補助金活用術

「所有しているビルの機械式駐車場に、EV（電気自動車）充電器を導入したいが、構造的に可能なのか？」 「導入コストが高額になりそうで踏み切れない」 現在、ビル経営や駐車場経営に携わるオーナー様から、このような相談が急増しています。203...

schedule2025年11月26日

「SUVが入らない」を解決！ハイルーフ対応への機械式駐車場リニューアル費用と工期

「駅近なのに、機械式駐車場の空車が埋まらない」 「入居希望者から『ハイルーフ車が入らないから』と断られてしまう」 もしあなたがマンション管理組合の理事や、オフィスビルのオーナー、あるいは駐車場経営に携わる方であれば、このよう...

schedule2025年11月26日

台風・水害から車を守れるか？地下ピット式機械式駐車場の浸水対策とBCP策定

近年、日本列島を襲う大型台風や「ゲリラ豪雨」と呼ばれる局地的な大雨は、もはや異常気象ではなく日常的なリスクとなりつつあります。その中で、マンション管理組合やビルオーナー、駐車場経営者にとって深刻な懸念材料となっているのが、機械式駐車場、...

schedule2025年11月26日

メンテナンス業者の選び方｜メーカー系vs独立系、機械式駐車場管理のメリット・デメリット比較

駐車場経営やマンション管理において、最大のコスト要因の一つが機械式駐車場の維持管理費です。特に、毎月の点検費用や将来的な修繕費用を含む保全費は、長期的な収支計画に大きな影響を与えます。 「今のメーカー系業者の見積もりが高い気がする」「...